1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
新宿区
159.6万円/㎡
前年比+27.5%
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ホームズシィーリエ
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
2002年築 / 2階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 70.73㎡の場合
相場
9,609万円
135.8万円/㎡
5,877
8,365
10,852
13,340
AI査定結果
推定相場価格
9,609万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,365万円〜10,852万円
118.3万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ホームズシィーリエ
8,580万円（121.3万円/㎡）/ 1階 / 70.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は113.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 8,580万円 | 121.3万円 | 2階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/30 | 8,380万円 | 118.5万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/31 | 8,380万円 | 100.2万円 | 1階 | 83.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 8,580万円 | 106.1万円 | 1階 | 80.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 9,680万円 | 119.2万円 | 1階 | 81.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 8,980万円 | 127.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 4,680万円 | 57.6万円 | 1階 | 81.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 8,980万円 | 127.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 9,680万円 | 119.2万円 | 1階 | 81.24㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は135.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,580万円 | 121.3万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/11 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/14 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/12 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,480万円 | 150.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,480万円 | 150.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、新宿区では27.5%上昇しています。
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